人在国外物业费怎么交？
谢邀！ 首先，在境外购买房产，跟国内一样也是有房产证的（个别国家或地区除外），有了房产证即可证明房屋所有权归业主所有；而物业费是物业公司收取的用于维护住宅小区公共设施、设备（如公共楼梯、走廊、电梯等公共部位的灯、窗、门等等）以及小区公共区域（如绿化、围墙、道路等）的养护费用。所以无论是国内还是海外，缴纳这笔费用都是天经地义的~
不过，由于海外购房政策较为宽松，很多投资者都选择一次性购入多套房产，那么这些房产是否都要缴纳物业费呢？ 我们以在美国为例来进行分析——在美国买房除了支付房贷之外还需每月支付HOA费用（房屋管理费/社区费）和MNT费用（物业管理费）。这两笔费用所涉及到的范围不同，并且金额也有差异。其中HOA费用的支出用途包括物业本身及周边公共区域的维护，例如草坪、围墙、公共设施等的维修、保养和清洁；MNT费用则主要用来支付物业工作人员的工资、保险费和相关的运营成本。
虽然这两项费用所覆盖的范围有所区别，但是我们日常对物业的使用几乎包含了上述所有区域。我们一般建议购房者在支付了房贷之后，额外准备5%-10%的房屋预算作为这两种费用的支出。 当然，如果购房者购买了位于美国小镇上的独立别墅，情况则会变得比较简单——因为这种类型的住宅大多处于环境优美、人口密度低的地区，除了日常保洁外基本不需要额外的维护费用。在这种情况下，购房者可以将省下来的费用用作其他方面的开支。